AG Immobilière - Agence immobilière à Rocourt, Liège

Appartement à vendre | 259000 €

Ref.: 1325

Rue Maghin 18 4000 LIÈGE

PEB A
2 chambre(s) 1 salle(s) de bain 94 m² habitables Étage : 4
Description

Situé dans un quartier en plein renouveau avec l'arrivée imminente du tram, cet appartement neuf, construit sur une structure en béton, combine confort et modernité. Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'une nouvelle toiture et d'une nouvelle cage d'ascenseur. L'appartement dispose d'une porte blindée, de châssis en pvc double vitrage SCHUCO, d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Il comprend un hall d'entrée, un salon - salle à manger lumineux, un espace cuisine, deux chambres, un espace buanderie, un WC individuel et une salle de bain avec douche. Vous profiterez également d'une grande terrasse arrière et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les coteaux. Un bien idéal dans un quartier dynamique et en pleine transformation. Vente sous régime TVA à 21%

Général
  • Quartier ou lieu-dit
    Saint-Léonard
  • Année de construction
    2024
  • État du bâtiment
    Nouvelle construction
  • Nombre de façades
    2 façades
  • Eau
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Electricité
    Oui
Intérieur
  • Surface habitable
    94 m²
  • Type de cuisine
    Non communiqué
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    1
  • Toilettes
    1
  • Toit
    Toit plat
Extérieur
  • Terrasse
    Oui
  • Surface de la terrasse
    15
Installations
  • Ascenseur
    1
Énergie
  • Consommation d'énergie primaire
    82 kWh/m²
  • Classe énergétique
    A PEB A
  • Numéro du rapport PEB
    20240717005664
  • Emission CO₂
    Non communiqué
  • Type de chauffage
    C.C. au gaz
  • Vitrage
    Double
Prix
  • Type de bien
    Appartement
  • Disponibilité
    à vendre
  • Prix
    259000 €